Évaluez gratuitement votre terrain — et sachez s'il est vraiment sûr.
Un score clair sur 100 en moins de 30 secondes — le statut du lotissement et le type de document sont pesés dans la note. Détail et prix au m² en option. Sur 21 communes.
- Sans carte bancaire
- Résultat en <30 s
- 21 communes couvertes
78/100
Bon- Lotissement approuvéStatut issu des données d'urbanisme
- Accès & réseaux correctsRoute, eau, électricité à proximité
- Zone non inondableAucun risque majeur détecté
Illustration — lancez une évaluation pour votre terrain.
◆ La différence
« Estimation gratuite ». Deux résultats très différents.
Un prix sans vérification peut vous coûter tout. Voici ce que vous obtenez, ailleurs et chez nous.
Ailleurs (sites d'annonces)
Un prix. Point.
- Aucune vérification du terrain
- Ni le statut du lotissement ni le document pris en compte
- Un chiffre « précis » même sans données fiables
- Vous restez seul face au risque
Orack Eval
Un score de sécurité.
- Score /100 sur 20 indicateurs objectifs
- Statut du lotissement & document pesés dans le score
- Quand les données prix sont rares, on vous le dit
- Prix au m² en option, avec son niveau de fiabilité
◆ Le vrai danger
Ce que vous risquez sans vérifier
Un terrain « pas cher » cache souvent le piège le plus cher. Voici les trois qui ruinent le plus d'acheteurs.
Double vente
Le même terrain vendu à plusieurs acheteurs. Le vendeur disparaît avec l'argent, vous héritez du litige.
Faux lotissement
Des bornes, un plan… mais jamais approuvé par l'État. Impossible à régulariser une fois payé.
Document sans valeur
Une attestation villageoise n'a aucune valeur devant un tribunal. Vous croyez posséder, la loi dit non.
◆ Dans votre rapport gratuit
20 indicateurs, 4 modules, un seul score
Localisation & accès
Distance aux routes, temps de trajet, écoles, marchés, hôpitaux, voirie.
6 indicateurs
Environnement & services
Eau, électricité, internet, assainissement, éclairage public.
5 indicateurs
Urbanisme & foncier
Statut du lotissement, type de document, dynamisme du marché.
5 indicateurs
Marché & risques
Risque d'inondation, nuisances, densité urbaine, espaces verts.
4 indicateurs
◆ Gratuit d'abord, payant si vous voulez le prix
Le score gratuit vous protège. Le Premium vous fait négocier.
| Gratuit | Premium | |
|---|---|---|
| Score global sur 100 | ||
| Radar des 4 modules | ||
| Sécurité juridique intégrée au score | ||
| Évaluations | 3 / jour | Illimitées |
| Prix estimé au m² | ||
| Rapport PDF & recommandations | ||
| Prix | 0 FCFA | 9 900 F/mois |
Prix estimé au m² sur les 21 communes. Sur les zones récentes où les données sont plus rares, on affiche le niveau de fiabilité — jamais un faux chiffre précis. Paiement Mobile Money (Orange, MTN, Wave) ou carte · sans engagement.
◆ Ce que votre score prend en compte
Les signaux d'arnaque, pesés dans votre note
Faux lotissement
Des bornes, un plan… mais jamais approuvé par l'État. Impossible à régulariser.
Statut du lotissement — pesé dans le score /100
Document sans valeur
Une attestation villageoise n'a aucune valeur devant un tribunal. L'ACD et le titre, oui.
Type de document (attestation, ACD, titre…) — pesé dans le score
Prix hors marché
Un prix très au-dessus (ou anormalement bas) de la zone est souvent un signal d'alerte.
Écart au prix médian de la zone — pesé dans le score
◆ Vous vous demandez
Questions fréquentes
C'est vraiment gratuit ?
Oui. Le score sur 100, le radar des 4 modules et l'alerte de risque juridique sont gratuits, sans carte bancaire, jusqu'à 3 évaluations par jour. Seuls le prix estimé au m² et le rapport PDF sont réservés au Premium.
Le prix est-il disponible sur toutes les communes ?
Oui, sur les 21 communes couvertes. Sur 14 communes établies, les données de prix sont abondantes ; sur les zones plus récentes, elles sont encore limitées — nous vous l'indiquons alors clairement et affichons une fourchette avec son niveau de fiabilité, plutôt qu'un chiffre faussement précis.
Est-ce que ça remplace un géomètre ou un notaire ?
Non — c'est l'étape d'avant. Orack Eval vous dit en 30 secondes si un terrain mérite que vous engagiez du temps et de l'argent dans les vérifications officielles. Vous filtrez les pièges avant de payer.
Quels moyens de paiement pour le Premium ?
Mobile Money (Orange Money, MTN, Wave) et carte bancaire. Sans engagement : annulable à tout moment, accès conservé jusqu'à la fin de la période payée.
Couvrez-vous d'autres villes que le Grand Abidjan ?
Nous couvrons aujourd'hui le Grand Abidjan (21 communes) et étendons progressivement la couverture à d'autres villes de Côte d'Ivoire. Les nouvelles zones sont ajoutées au fur et à mesure que nous consolidons leurs données.
Vérifiez avant de payer. C'est gratuit.
Votre score de terrain en moins de 30 secondes, sans carte bancaire.
Évaluer mon terrain gratuitementScore, radar et alerte de sécurité — gratuits, sur les 21 communes du Grand Abidjan.
◆ En 3 étapes
De l'adresse au verdict, en moins de 30 secondes
Localisez
GPS, carte, nom de lotissement ou adresse — au choix.
On vérifie
20 indicateurs analysés en temps réel : accès, réseaux, foncier, risques.
Vous décidez
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